益都苑怎么样

益都苑，和益民一样，都是益都公司开发的，现在，这个开发商都已经没有声音了，这也是大部分本地开发商的现状，越来越边缘化了，连中房，民生都没啥项目了。小区位于上马墩地区，上马墩路塔影景苑的东侧，塔影苑和春晖新村之间。小区不是很大，南低北高原则，南边是多层，北侧是高层，西北角还形成了一个小公园。当年开盘时，售价是2000多元每平，现在，已经到8000元每平的样子了。小区的外立面，绿化，保持的都不是很好，毕竟有点年头了，不过，由于外立面，是浅粉色，所以，比较耐脏，看着，倒是还凑合。楼下，九州大药房比较有名，我常常跑过来买药，价格比我家那便宜。户型，我了解的户型都偏大，尤其是后面高层，前面多层不是太了解。小区所在的上马墩地区，是无锡老城区的东大门，人口密度大，配套也就很齐全。道路方面，学区东路，人民东路直插市中心，内环高架，可以顺畅的到达无锡各处，此外还有长江北路，广瑞路，兴昌路等多条主干道，在周围。相应的，这里的单个公交站，线路密度不是非常大，但公交站台多，出行公交很方便。地铁二号线上马墩站，就在小区西侧，超级地铁盘。小区的西北方，有映山河儿童医院和八院，东侧有靖海医院。500米处，有城市综合体红豆万花城。目前看，小区适合中老年人购买。

这是2000年那个时候建起来的一个小区，当时是属于比较高档的小区了，跟火车站那边的益明苑属于是同一个开发商。当时的价格大概也就是1000多元一个平方的，现在二手房都要七八千了，有一期和二期，一期是多层的，二期是电梯房。益都苑的地理位置还是比较好的，周边的生活配套比较成熟，公交线有112、63、102、75、66、501、19、87等等很多条线，还有地铁二号线上马墩站，交通很方便。附近有吉麦隆超市、靖海菜场等，到市中心中山路坐公交车也只要三四站而已。一期的多层房子去看过的，确实也10多年了，下面的大门显得比较旧了，而且楼梯特别窄，里面的房型卫生间也有没窗户的，价格上显得性价比不怎么高的。现在很多周边老小区的居民有意向换到益都苑用于住房条件改善的，毕竟地段还是可以的，周边的新楼盘价格也很高的。

益都苑位于振奋路18号，离地铁2号线上马墩站很近，地铁公交都有站台交通很方便，此小区建筑年纪不大，但里面的楼房看着高端大气上档次啊有像别墅的洋房竟然与楼房链接着，还是第一次见到这种房子，环境是优美但绿化算不上很好，看着进入小区的门建的就霸气可见这小区楼房质量一定很好，虽然整体看着有点脏了但由于现在地铁的原因这边的房子升职空间还是很大的。