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中建溪岸观邸

板楼 低层 多层 小高层 高层 超高层 商务大厦/写字楼/小区 毛坯/精装修 不限购

中建溪岸观邸怎么样

中建溪岸观邸位于无锡市中央居住区,距离市中心仅约2.7公里,滨湖区湖滨路西侧,仙蠡墩公园北侧,原无锡轴承厂遗址。是无锡先民早的聚集地之一。小区通过营造自然大气的景观,构建丰富细腻的空间,为居住者带来英伦风情的生活体验。小区内部通过营造起伏变化的地形,抬高和下沉的空间,配合丰富细腻的植物种植和从传统的英式园林萃取、简化的园林构筑物,将南边的仙蠡墩公园从视觉观赏和空间体验两个方面有机联系起来,将公园空间优美秀丽的自然风光延伸至社区内。 

对口学校
河埒中心蠡桥分校

地址:溪南新村101号

小区规划
占地面积:
94500平方米
建筑面积:
318000平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
36.50%
停车位:
车位数:2298;车位配比:1:2
总户数:
1480户
目前户数:
1480户
楼层状况:
一期:6幢高层 (7号楼29层,其余33层)。
电梯:
一天24小时运营
卫生服务:
物业卫生
物管
物业费:
1.85000元/平米·月
物业地点:
滨湖区湖滨路与住友路交汇处(梁溪河仙蠡墩北侧)
基本信息
开发商:
中建地产(无锡惠中房地产开发有限公司...
产权:
70年
供水:
市政供水,180吨及以下,3.9元/吨;180-300吨(含)之间,水价为5元/吨
供电:
民电,高峰期(8:00-21:00)0.5583元/度 ;低谷期(21:00-8:00):0.3583元/度
燃气:
管道天然气入户,2.5元/方
通讯设备:
电信,联通,铁通均可入户
安全管理:
安全门锁
建筑设计:
欧普建筑设计(亚洲)有限公司
开工时间:
2011-04-15
竣工时间:
2014-08-01
投资商:
中建一局房地产开发有限公司
承建商:
中建一局集团第三建筑有限公司
销售情况
开盘时间:
预计2016年4月底加推二期墅境
交房时间:
2014年8月5#、6#、7#已交房
售楼电话:
%u0030%u0035%u0031%u0030-%u0038%u0035%u0038%u0035%u0036%u0036%u0036%u0036
售楼地址:
滨湖区湖滨路与住友路交叉口(梁溪河仙蠡墩北侧)
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评论
  • 99002630312
  • 2018-01-05
1、物业一般,特别是保安良莠不齐,素质不高,北面入口处的保安竟然像老新村的保安一样,看手机,抽烟,和门口的工人闲聊。站没站样。 2、观光电梯的玻璃内侧碎玻璃和建筑垃圾随处都是,交房的时候估计没做过开荒保洁,带家人来看都不好意思。 3、高层区停车今后是个大问题,楼下车位严重不足,物业说只能摇号。销售的时候没说啊,这点我不能容忍,必要时要怼到底。 4、还是车库,简直连安置房的都不如,入口和出口小的可怜,宽一点车进出都十分费劲,这就不说了,就当练车技了(女司机慎重)。好歹也算是个中高档楼盘,你倒是做个环氧地坪呢,直接来个水泥地,这能多多少钱,洋房都给你活生生多建了一排,赚的也够多的了吧。今后停个车天天一层灰。 还有车位,也不知道怎么划线的,有的车位半个位子在柱子后面,停个smart都看着危险。
  • 99001867490
  • 2015-04-22
梁溪河板块的楼盘,中建央企的品牌保证,属于比较高端的住宅项目。从已经建成交付的住友路北面的小区来看,品质是很不错的,英伦风格,整个小区从绿化,外立面到入户大堂都彰显出精致典雅的气质。小区南面紧挨着仙蠡墩公园,环境优美,这是该楼盘大的亮点。户型设计也比较合理到位,高层的得房率能到80%左右已经很不错了,一般的高层只能达到77%,像西水东的话更是只能75% 都不到。不足之处也很明显,由于小区都是高层,阳光遮挡问题还是比较严重的。交通方面,附近没有地铁,公交车也不是很多。没有配套的学区也是一大缺憾。周围的商业配套也不多,小区北面还未拆迁的老房子影响了小区高端的品质。
  • 99001867460
  • 2016-08-28
地段还不错,处于滨湖区,但离市中心更近。对面是万科,价格从开盘就较其他楼盘高,10000起,对面是公园及商业街,总体环境不错。108户型看了样板房,户型设计时尚特别,得房率高。总体感觉是适合自住,但高压线离着不远,介意请绕行,也是后我没定下原因。多说两句,接待我的销售姐姐,在我做考虑的时间里,脾气来了,耐心没了,反复催着我做决定,大概要赶着下班见干爹的节奏吧。我认为销售靠的是对客户需求的拿捏和精准推介,以及在整个过程带来客户的专业体验,而不是开口就拿中建和已成交客户多么高端的背景做背书,因为讲的这些它既不是你卖的房子,更不是你本人。
详细地址
  • 滨湖区湖滨路与住友路交汇处(梁溪河仙蠡墩北侧)
  • 214000

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