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保利香槟国际(蠡湖香槟苑)

板楼 小高层 小区 毛坯 水景地产/豪华居住区/宜居生态地产

保利香槟国际怎么样

保利香槟国际，北起周新路，南至大通路，西至金石路，东至蠡湖大道，项目总用地面积约15万平方米，建筑面积约27万平方米。
保利香槟国际规划以小高层为主，总高不超过12层，除五里湖、长广溪等外部自然资源外，景观由曾担纲国内众多大宅景观设计的新加坡贝尔高林设计，以“水”为主题，营造水乡特色，贯穿整个社区的南北中央水系、无边界泳池、特色景观小品。
保利香槟国际的产品以140-190平米的大户型为主，定位改善型需求的中高端收入人群。 

小区规划
占地面积：
149945平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
1.80%
绿化率：
32.50%
停车位：
1：1.4
总户数:
1900户
目前户数：
130户
楼层状况：
30栋12层小高层
电梯：
一天24小时运营
卫生服务：
物业卫生
物管
物业公司：
保利物业
物业费：
1.90000元/平米·月
物业地点：
滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧（威尼斯花园东侧）
基本信息
开发商：
保利宁远无锡房地产发展有限公司
产权：
为70年
供水：
市政供水，180吨及以下，3.9元/吨；180-300吨（含）之间，水价为5元/吨
供电：
民电，高峰期（8:00-21:00）0.5583元/度 ；低谷期(21:00-8:00)：0.3583元/度
燃气：
管道天然气入户，2.5元/方
通讯设备：
电信，联通，铁通均可入户
安全管理：
一户一卡的智能入户卡
景观设计：
贝尔高林（新加坡）
开工时间：
2010-08-01
竣工时间：
2017-06-01
投资商：
保利江苏房地产发展有限公司
承建商：
中建国际
销售情况
代理商：
无锡策源置业顾问有限公司
开盘时间：
2016年3月4日已加推27#、29#
交房时间：
预计2017年12月30日交房
售楼电话：
%u0030%u0035%u0031%u0030-%u0038%u0031%u0031%u0037%u0031%u0039%u0039%u0039
售楼地址：
无锡市蠡湖大道与周新路交叉口西南侧（威尼斯花园东侧）
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评论
  • 黄家农庄o
  • 2015-02-17
【最满意的一点】价位高是一个方面，小区配套跟不上，现在煤气经常断气，大部分人家安装的地暖，但保利建造时的煤气管路太细，供不上，以至于现在入住的人家烧饭洗澡都断气，冬天难过！如果要改管路保利要花400万，售楼处喊不知道这个情况…电只有2相，家里电气无法多。地下停车场每年雨季都返潮！水漫金山的那种。保安力量薄弱，好多都是女的。其他楼盘都是男保安。附近连个菜场也没有，也没有健身房等设施，所有配套都需要到万达或者现在还没开的博大广场。交通不便，附近没公交，小区内的草坪中的路面没有排水管道，导致雨天湿滑容易摔倒。
  • ygo2009
  • 2015-10-28
改善型户型，三开间朝南，南北通风良好，房间尺寸充裕，南北阳台宽大，凸窗是可以敲掉的，偷了不少面积，最吸引人的莫过于电梯直接入户，提升居住感受，即电梯厅可私用为玄关，得房率直接upup！
结构设计合理，使得将来的户型改动变得有可能。
缺点是南北进深偏大，利用率低，公卫离次卧稍远，如果能设计在次卧处会更好。
最后就是面积基本在146,147平米左右，刚刚好比144多了一点，税却要多交一倍，让初次置业的伤不起。
  • lwejoy
  • 2015-02-15
【最满意的一点】保利香槟国际背靠长广溪公园和蠡湖大桥公园，周边有万象城和博大假日广场等商业配套，又是育红小学的学区房，清一色小高层，低密度社区，得房率84%。旁边有江南大学和无锡职业技术学院，学术氛围浓厚。交通便利，蠡湖大道和金石路直达市区，地铁一号线大学城站也不远。最可贵的是保利的户型设计，方正大气，布局合理，物超所值！
【最不满意的一点】二期绿化大幅缩水，三期有地面车位，一期不如一期

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常见问题

保利香槟国际怎么样 保利香槟国际周边配套怎么样 保利香槟国际电话是多少? 保利香槟国际怎么去？
详细地址
  • 滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧（威尼斯花园东侧）
  • 214000

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