新城尚东区怎么样

房屋价格：按照地理位置及周边来看，尚东区定价较低。前几年甚至6字头，且推出了部分精装房。其中有与隔壁润泽竞争的原因也有房市低迷的原因。近期该项目推出洋房系列产品，采用了退台设计，价格也随之提升。二手如自住也值得买入。周边配套： 除了大家都知道的宝龙、尚东区自身底商、润泽自身底商，我们不能排除旺庄路的新区银行街，红旗路的新区美食街，第一港的茂业，永辉超市，以及旺庄菜场和假日广场。总体来说地处新区中心边缘，任何配套都相当便利。3号线开通后，更是便捷。但是由于该项目位于旺庄路以南，所以后期价格上涨幅度不会很大（参考香山名园、第一国际等）。附近对比：竞争楼盘为润泽东都，但是由于面积大且分三期开发，润泽仅仅对尚东的一期产生了竞争性，而那段时间正好房市低迷，故那时候入手较为合适。润泽和尚东区相似性很强，房型也差不多，该有的面积都有。唯一的缺点是尚东区离铁路太近。适合人群：价格便宜，房型选择多，地理位置适合在新区上班的人，故该小区较适合刚需且手头较宽裕的人，洋房适合改善性需求，但由于面积不大，适合经济实力有限的改善性需求。绿化停车：新小区绿化总是让人赏心悦目，不知道后期保养如何，这个跟物业有很大关系。停车方面由于车位配比较低，故小区门口路边停车现象比较严重，小区内路边车位较多。物业管理：物业费适中，根据反馈情况，尚东区的住户普遍认为自己小区物业比润泽强，总体来说比较负责。且根据笔者观察，虽然一期已经交房，但入口处还是一直有保安把守（可能是还有二期三期没卖完，不敢那么快撤离），但是现在来说还是应该可以的。空气噪音：这是最大的问题。隔壁是家药企，晚间会有异味，多年来一直说要搬，但从没有任何动静。旁边有动车铁轨，不时有车辆经过，发出噪音，影响大小就仁者见仁，智者见智了。

房屋价格：
按照地理位置及周边来看，尚东区定价较低。前几年甚至6字头，且推出了部分精装房。其中有与隔壁润泽竞争的原因也有房市低迷的原因。近期该项目推出洋房系列产品，采用了退台设计，价格也随之提升。二手如自住也值得买入。

周边配套：
除了大家都知道的宝龙、尚东区自身底商、润泽自身底商，我们不能排除旺庄路的新区银行街，红旗路的新区美食街，第一港的茂业，永辉超市，以及旺庄菜场和假日广场。总体来说地处新区中心边缘，任何配套都相当便利。3号线开通后，更是便捷。但是由于该项目位于旺庄路以南，所以后期价格上涨幅度不会很大（参考香山名园、第一国际等）。

附近对比：
竞争楼盘为润泽东都，但是由于面积大且分三期开发，润泽仅仅对尚东的一期产生了竞争性，而那段时间正好房市低迷，故那时候入手较为合适。
润泽和尚东区相似性很强，房型也差不多，该有的面积都有。唯一的缺点是尚东区离铁路太近。

适合人群：
价格便宜，房型选择多，地理位置适合在新区上班的人，故该小区较适合刚需且手头较宽裕的人，洋房适合改善性需求，但由于面积不大，适合经济实力有限的改善性需求。

绿化停车：
新小区绿化总是让人赏心悦目，不知道后期保养如何，这个跟物业有很大关系。停车方面由于车位配比较低，故小区门口路边停车现象比较严重，小区内路边车位较多。

物业管理：
物业费适中，根据反馈情况，尚东区的住户普遍认为自己小区物业比润泽强，总体来说比较负责。且根据笔者观察，虽然一期已经交房，但入口处还是一直有保安把守（可能是还有二期三期没卖完，不敢那么快撤离），但是现在来说还是应该可以的。

空气噪音：
这是最大的问题。隔壁是家药企，晚间会有异味，多年来一直说要搬，但从没有任何动静。旁边有动车铁轨，不时有车辆经过，发出噪音，影响大小就仁者见仁，智者见智了。

物业私自停电！房子正在装修，偶尔看下。发现家里没电，确认空开及线路没短路燃烧现象。火了，物业背后使黑手段。好吧，大概一个月前，物业贴了通知，12月25号前缴纳物业费，在此至前从未得到电话通知缴物业费。为了装修，今年5月后，仅有两次找物业，都让我不爽。一次是把我家钥匙丢了，一次是为空调打孔，物业不让。你尊重他，通报给物业，他却扯皮，直接拒绝需求，各种尼玛扯淡，让人恶心他们的嘴脸，硬要发火，才解决。我就是不爽，就想拖到12月24号不可以嘛？带着怒火，来到物业，保安坐在里面，他倒也傻的诚实的说，不缴纳物业费不服务。后来又不承认故意停电，各种让人恶心的借口，逗猴子呢？回来，电来了。之前各种扯皮，各种不明原因，需要检查，什么物业吃饭了。哎，对物业不满又能如何？他们地头蛇阿，整体素质低，文化水平差，反应问题，很难愉快的解决。打不过，骂不过，还不能惹可他们，钱要主动尽快缴纳，鬼知道，哪天，他们背后搞破坏呢？哎，无力吐槽了，尚东区物业费很贵了，养了这帮猪。虽然会以偏概全，也会因为种种不爽，让我拖缴纳物业费，但还是认识到，物业的强大，蛮横，无耻，卑鄙，下流，看到他们丑陋的嘴脸，低劣的处理态度，却不能耐他们如何。吐槽，吐槽，让更多人关注吧。