中海珑玺怎么样

8月中旬一次偶然的机会看了中海珑玺的楼盘，就喜欢上了，首先在地理位置上面看，观山路以南和畅路以北之间，太湖新城核心区域。蠡和道东侧规划建造湿地公园地理位置优越。其二，户型有七层洋房，9+1复式小高层及25层的高层多种户型，整个楼盘占地面积13多万平方米，建造面积近30万平方，容积率2.2，绿化率35%。这些参数在整个太湖新城是属于低密度住宅。各种户型方正，南北通透，明厅明卫，特别是七层洋房及9+1复式小高层（130-162）户型有退台式花园洋房及层高6米复式房多种户型赠送景观大露台。赠送面积多得房率高达90%以上，为太湖新城稀缺户型升值潜力高。其三，开发商为央企中海集团在无锡二个楼盘项目质量信誉有保障，其四，开发商自带配套商业设施，政府建造和畅幼儿园，小学为公办，在建睦邻中心有农贸市场及生活配套设施齐全。其五，公交总站在瑞景道上多条公交线路到达市区中央车站及其他区域，地铁一号线唐铁桥站步行15分钟左右，为业主提供舒适方便的生活环境！是投资居住二相宜的物业。

距离中海珑玺近的垃圾场仅仅2公里！到年底了大家关心内容都不一样了，看了一下滨湖区新增的项目不少呢。滨湖区毕竟是重点打造区域，而且滨湖区内的政府机关较多，像市民中心啊什么的都在滨湖区落户，这边现在人流量比较少，不知道发展几年之后会如何呢。看了一下各位关心的供电供水还有路灯和公交的管理，图上的规划区域距离中海都不算太远的，周边的环境也很好，如果政府能把社区居民所需的商业配套备齐全了就更好了。在一个比较担心的就是垃圾中转站的问题，有人在群里谈论这个问题，说垃圾处理厂距离中海的直线距离也就2公里，不知道以后对小区有没有什么影响，毕竟垃圾处理厂都是一些污染环境的地方。我就很不明白为什么吧垃圾周转站建在周边都是小区的滨湖呢？不能在挪一挪位置么？这么好的位置建垃圾处理厂，真的是很可惜很可惜啊。

无锡属强二线城市，整体城市规划很好，特别是滨湖区，绿化率高，整体很大气，气候又很好，非常宜居，前期可能开发力度没有把控好，造成大量库存，随着国家政策的不断利好，再加上周边城市人口的流入，库存一定会消化很快，目前价格在同类城市中应该算低的了，很多经济比无锡差很多的城市都比无锡价格高，所以后期可能会补涨。有人说苏州炒房团，其实大部分苏州过来都是自住，不是炒房，苏州现在房价太高了，无锡环境、交通各方面都很好，所以很多人选择来无锡定居，这样可以减少很多经济上的压力，并不是在炒房。随着苏州房价的不断走高，可能还会有更多人选择无锡。现在吴江房价都接近两万了，有什么理由不选择无锡呢。