无锡住房公积金贷款指南

无锡公积金贷款条件

1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：

(1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;

(2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。

2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。

6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

1、无锡公积金一手房贷款流程

1)借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

2)中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

3)借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。

4)借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

2、无锡公积金二手房贷款流程

咨询、领表→申请、受理 → 调查、审批→ 办理担保手续→ 签订合同→ 发放贷款→ 归还贷款→办理注销手续

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无锡公积金贷款额度：

个人最高贷款额度30万元，家庭为单位的最高贷款额度60万元

无锡公积金贷款利率

(1)职工当年度缴存的住房公积金存款(活期存款)：年利率0.35%

(2)职工当年度结转的住房公积金存款(三个月整存整取)：年利率1.85%

(3)住房公积金贷款五年以下(含五年)：年利率3.25%

(4)住房公积金贷款五年以上：年利率3.75%

 无锡公积金贷款期限:

每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)